56 logements locatifs sociaux + crèche + bureaux

Ce projet part du centre et est l'un des bâtiments les plus polyvalents jamais réalisés par l'agence : 56 logements, une école maternelle, un centre d'insertion sociale et des bureaux. Il se situe à Nantes (ouest de la France), en plein cœur de la vieille ville historique, non loin du musée des Beaux-Arts. Cette installation très urbanisée entoure et met en valeur un jardin arboré précieusement préservé. Les locaux sont au rez-de-chaussée, les façades entièrement vitrées sont dessinées avec une grande précision le long de la rue. Elles s'intègrent au paysage dans la profondeur du jardin intérieur et s'enfoncent progressivement dans la pente pour loger leurs toits-jardins à l'ombre des cèdres. Les façades étagées des appartements s'étendent le long de la rue. Le bâtiment est fendu par deux larges brèches sur son sommet pour offrir aux voisins des vues sur le paysage intérieur et aux résidents une triple exposition, prolongée par les loggias en angle qui donnent sur la rue ou le jardin. Ainsi que des vues sur le clocher de l'église Saint-Clément et le Jardin des Plantes tout proche. Le langage architectural contemporain est voulu avec toutes les façades extérieures décorées de bardages et bandeaux métalliques horizontaux, entre lesquels s'insèrent des volets, des persiennes et des panneaux en inox aux plis façon rideau. Le jardin au centre du bâtiment illustre une autre conception de la densité du centre-ville, à la fois généreuse et paysagée. Le langage architectural contemporain est intentionnel : les bâtiments sont isolés par l'extérieur, l'ensemble des parois extérieures décorées de bardages métalliques horizontaux, tantôt en tôle laquée, tantôt plissés en inox miroir, assurant la pérennité des façades, entre lesquels sont insérés des volets, des persiennes et des panneaux en inox à plis façon rideau. Chaque élément est posé sur une ossature de 1 m de large et de 2,20 m de haut, calée entre les bandes horizontales qui assurent la réglementation C+D. Ces panneaux sont complétés par des portes coulissantes pour loggias et des volets accordéon, également en acier inoxydable miroir, en harmonie avec le châssis vitré des chambres et des séjours non protégés par des balcons. Ces dispositifs assurent la performance thermique du bâtiment et permettent à chacun de maîtriser la lumière et les vues, pour préserver confort et intimité.