Le réaménagement de la friche industrielle est une opération mixte comprenant une résidence étudiante (121 logements), une résidence sénior (102 logements), 200 logements sociaux et 128 logements en accession. Le projet propose également des locaux commerciaux et la réhabilitation d’un immeuble de bureau de 4 760m2 en secteur ABF. Il est accompagné de nombreux espaces verts et d’espaces partagés favorisant le vivre ensemble. Il s’agit d’un quartier complet, mixte et riche d’un point de vu programmatique. L’opération est conçue sur la base d’édifices évolutifs : les logements peuvent faire évoluer leur typologie selon les différentes étapes de la vie. La résidence senior est transformable en établissement de santé et la résidence étudiante à la fois en bureaux ou en logements. Le projet propose de développer la notion d’espaces partagés et collectifs en extérieur. 100% des toitures des logements en accession sont ainsi accessibles à tous via les parties communes et sont même cultivables. Au sol, des espaces de convivialité, de repas partagés, en lien avec les différents usages des logements et des résidences sont créés. Ils proposent des axes vers le coeur d’îlot, dont la mutation s’engage pour redevenir un espace public, vert et de proximité de plus 2000 m2. DÉVELOPPEMENT DURABLE : RE2020 • Connexion au réseau de chaleur urbain • Principe constructif réversible et évolutif • Façades en bois, Isolation biosourcé