La résidence de l’îlot Est s’implante au cœur du quartier de la Roseraie, au Sud-Ouest d’Angers, et bénéficie d’une grande proximité avec différents services urbains. Construite dans les années 1970, puis rénovée en 2005 dans le cadre du Programme National de Rénovation Urbaine (PNRU), elle comporte 167 logements sociaux (du T2 au T5), des locaux tertiaires locatifs et les bureaux de l’agence ALH «Les Deux Roses». L’ensemble immobilier se compose de trois ailes orthogonales organisées en U et adressées square des Jonchères, rue André Maurois et square Winston Churchill. Ces trois bâtiments s’articulent autour d’un cœur d’îlot paysager, ouvert sur le Nord et constitué d’un boisement de bouleaux. Ils présentent des dimensions imposantes (verticalité et linéarité des façades) et développent des principes architecturaux et constructifs répétitifs, faisant la part belle au béton. L’opération de réhabilitation porte différentes ambitions : • L’amélioration de la qualité de l’habitat pour les résidents : performance énergétique des logements, confort des parties privatives et communes, aspect esthétique des bâtiments en respectant la modénature de l’architecture moderne de la résidence, • L’entretien et la pérennisation du bâti pour les 25 prochaines années, le remplacement des équipements techniques en fin de vie ou obsolètes, économie circulaire, • La mise au norme et l’amélioration de l’accessibilité pour les seniors ou PMR, • La création d’un support pour la réalisation d’une ...