À l'enjeu de la mixité programmatique, le projet ambitionne celui de la création de promenades architecturales et cinématographiques dont l'ouverture sur la ville, au cœur du 10ème arrondissement, devient un facteur de lien social. Perchés sur un gymnase semi-enterré, baignés de lumière malgré une résille métallique intimiste, les logements constituent un volume presque unique, scandé par l'imbrication sur cinq niveaux de loggias en mélèze jouant de retraits dynamisant les façades. Desservi par des coursives extérieures, chaque logement est traversant, et bénéficie d'un ou deux espaces extérieurs. Finaliste à l'Equerre d'Argent 2016.