Logements Écoquartier Pépinière Villepinte

FACE AU PARC DU SAUSSET Au sein de l’écoquartier de la Pépinière, cette opération de 92 logements et parking est réalisée en matériaux de construction biosourcés à plus de 50%. Elle propose une large mixité de logements flexibles, durables et en lien avec leur environnement : la nature vivante, traversante et parcourable du parc départemental du Sausset, en face du projet. En lisière du tissu pavillonnaire villepintois, il établit un dialogue sans rupture avec l’existant. Le projet fonctionne selon trois émergences et deux volumes le fractionnant dans sa longueur et poursuit quatre fondamentaux. Il s’agit ainsi de faire converger les qualités de la maison individuelle, généreuse et spacieuse, et celles de l’immeuble collectif aux espaces partagés pour proposer un cadre vie calme et confortable. 4 FONDAMENTAUX La verticalité : pour casser l’effet barre de forte densité. Les jeux de pleins, de vides, de décrochés et de retraits, d’alternance de teintes et de matériaux permettent de rythmer et souligner la verticalité des façades. Le végétal : par l’accentuation de percées visuelles d’est en ouest, de jardins suspendus dans la continuité des logements sur les toits. L’architecture de toitures : habiter les toits, coiffer le bâtiment, rendre accessible la cinquième façade. Des maisons sur les toits dessinent une ligne de ciel découpée, animée et arborée. Elles affirment l’identité du projet sur le parc. La minceur : une fine épaisseur de bâti permet des logements travers...