Le projet de restructuration urbaine « L’Écho du bois » vise à créer une nouvelle centralité urbaine avec une programmation mixte et innovante. Le projet comprend des logements intergénérationnels avec une résidence étudiante de 130 logements et 15 colocations pour étudiants-chercheurs; ainsi qu’une offre d’environ 270 logements comprenant du logement social, intermédiaire et libre. Le projet démontre une forte sensibilité aux contraintes environnementales, cela se traduit par une intégration de l’histoire architecturale de la Ville de Tours et par la conservation de la forme des écuries existantes transformées en Centre de démonstration et d’étude de la construction en bois: « La Maison du Bois ». Cette conservation autorise un geste architectural audacieux qui traduira un désir de modernité et de présence de la Ville dans l’effort entrepris pour la réduction des émissions de CO₂ et sa séquestration dans le bois de construction. De nombreuses terrasses plantées, balcons et loggias, les différences de hauteur des bâtiments, et les commerces en rez-de-chaussée sur rue marquant la porosité du site, donneront à cet ensemble architectural un aspect avenant et animé. Le retour de ce site des Casernes Beaumont-Chauveau dans l’espace urbain de Tours est l’occasion de reconstituer la continuité de la Ville qui avait été interrompue par les contraintes de la fonction militaire.