Cet immeuble comprend des logements ainsi que des activités en rez-de-chaussée. Ce projet prend place dans l'opération de reconversion de l'îlot «Brossette». À l'issue de sa reconversion menée par l'agence parisienne LAN Architecture pour le compte de Kaufman & Broad, l'îlot accueillera notamment un campus Vatel - école internationale du management de l’hôtellerie et du tourisme. Il s’agira de la 31e école du groupe dans le monde et de la 5e plus importante en France avec 700 étudiants. Le campus, doté d'une tour emblème en bord de Loire (R+18), se composera d’un accueil administratif, de salles de classe, d’une résidence étudiante avec services, mais aussi d’un hôtel de 40 chambres classé 4 étoiles et d’un restaurant panoramique haut de gamme1. À noter que l'institut avait le choix entre Nantes et Strasbourg pour l'implantation d'un tel campus. Par ailleurs, l’îlot accueillera également 200 logements familiaux (libres et sociaux), des bureaux et des commerces.