Le projet « Réinventer Paris 3 » du groupe AREP illustre parfaitement la rénovation urbaine durable, en alliant la préservation du patrimoine haussmannien à une programmation flexible et tournée vers l'avenir. Le siège social de Seafrigo est situé dans un quartier en pleine mutation, à la jonction entre le port et la ville historique du Havre, et incarne la nouvelle vitalité urbaine du quartier de la Citadelle. Le bâtiment se dresse sur un site dégagé offrant une vue imprenable sur les quais, la Seine et la ville. Poursuivant la métaphore maritime initiée par le bâtiment de l’ENSM (Ecole nationale supérieure de la marine), le siège social de Seafrigo est amarré le long du bassin de l’Eure. Les ailes est et ouest du bâtiment abritent l’ensemble des postes de travail sur une surface totale d’environ 700 m², garantissant un confort optimal à un effectif de 400 personnes. La largeur et la continuité structurelle des étages, associées aux passerelles qui les relient de part et d’autre de l’atrium aux niveaux 1 et 2, permettent une répartition flexible du personnel. Des simulations thermiques dynamiques et des calculs basés sur la réglementation RT 2012 ont conduit aux choix suivants : • Amélioration des performances de l’enveloppe grâce à la taille et aux performances des vitrages ainsi qu’à l’installation d’une protection solaire motorisée, • Production de chaleur et de froid par une pompe à chaleur, • Panneaux photovoltaïques sur le toit. Le bâtiment est éligible à la cer...