SYMBIOSE

Projet SYMBIOSE : 48 logements collectifs BBCA - ZAC du Vallon des Garettes - Orvault (44) Les parcelles SJ03 et SJ04 sont situées en haut du versant Sud surplombant le ruisseau du Raffuneau. La vue d’intérêt majeure est donc située au Nord alors que le Sud s’ouvre sur une voie de desserte et les parcelles voisines. C’est sur ces configurations singulières que s’appuie l’implantation du projet Le dispositif architectural propose une famille de six émergences bâties disposées en pointillé sur la ligne de crête pour renforcer les co-visibilités et la transparence sur la rive opposée du vallon. Le projet trouve sa cohérence dans la déclinaison de vues traversantes et de cônes de vues, de l’échelle urbaine à l’échelle de l’habitat en passant par l’échelle du collectif. La topographie est utilisée pour intégrer les stationnements en sous-sol ouverts sur le vallon. Des jardins collectifs partagés sont proposés en bas du vallon pour les habitants. Les constructions en R+2+attique offrent des profils et des angles différents afin de créer une variété de situations construites avec une même matrice architecturale. Chaque niveau comprend deux logements dotés d’une grande pièce de vie traversante en triple orientation. Le mode constructif et le processus de conception sont singuliers par la certification du projet en Bâtiment Bas Carbone (BBCA) niveau E2C2. Cet objectif induit une structure poteaux poutres béton bas carbone avec un manteau bois bardé de bois et une sur-isolation de 60mm en complément de l’isolant entre montants. Pour atteindre cet objectif un aller-retour entre analyse du cycle de vie des matériaux, conception et chiffrage a été nécessaire.