TERRANOVA est un projet de rénovation et de transformation d’un immeuble de bureaux des années 2000 en un pôle tertiaire multi programmatique, combinant espaces de travail, restauration, sport et détente. Le programme comprend six plateaux de bureaux en open space, un restaurant de 250 couverts, une cafétéria, un business center, un centre sportif ainsi que des espaces dédiés au bien-être. Le projet s’appuie sur les qualités intrinsèques du bâtiment existant — une façade largement ouverte et aux détails soignés, des jardins et patios arborés — pour recomposer un ensemble d’espaces partagés en lien direct avec l’extérieur et le végétal. L’intervention vise à créer des porosités jusque-là inexistantes, en ouvrant des perspectives continues de jardin à jardin et en favorisant des espaces traversants et largement éclairés. Dans une démarche de sobriété matérielle, de nombreux éléments issus de la démolition ont été réemployés sur site après remise en état ou transformation. Quinze familles de matériaux ont ainsi été réintégrées au projet, parmi lesquelles les moquettes, plafonds, planchers techniques, sols PVC, portes coupe-feu, ventilo-convecteurs et garde-corps. Les panneaux muraux décoratifs existants ont été transformés et réutilisés comme structure des banquettes du restaurant. Le projet orchestre ainsi la transformation du bâti existant par le réemploi et la revalorisation sur site des matériaux existants, faisant du déjà-là un support du projet architectural et inscrivan...